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領(lǐng)導(dǎo)干部請注意,這些房產(chǎn)交易算違規(guī)!
發(fā)表時間:2018-12-24 16:03:43    瀏覽量:1526次    作者:    來源:

 

《規(guī)定》所稱“房產(chǎn)”指的是什么?

“領(lǐng)導(dǎo)干部”包括哪些人?

哪些房產(chǎn)交易行為是違規(guī)行為?

違規(guī)房產(chǎn)交易所得財物應(yīng)怎樣處理?


《浙江省防止領(lǐng)導(dǎo)干部房產(chǎn)交易違紀違法行為規(guī)定》

全文如下

 第一條 為落實全面從嚴治黨要求,推進清廉浙江建設(shè),規(guī)范領(lǐng)導(dǎo)干部房產(chǎn)交易行為,根據(jù)《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》《中華人民共和國監(jiān)察法》等規(guī)定,結(jié)合我省實際,制定本規(guī)定。

 第二條 領(lǐng)導(dǎo)干部應(yīng)當正確行使黨和人民賦予的權(quán)力,清正廉潔、依法履職、秉公用權(quán),在房產(chǎn)交易中不得違反黨紀黨規(guī)、法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定,嚴禁利用職權(quán)或者職務(wù)上的影響謀取私利。

 第三條 本規(guī)定所稱領(lǐng)導(dǎo)干部包括:

(一)全省各級黨的機關(guān)、人大機關(guān)、行政機關(guān)、政協(xié)機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)、審判機關(guān)、檢察機關(guān)、民主黨派機關(guān)中縣處級副職以上的干部(含非領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)干部,下同);

(二)參照公務(wù)員法管理的人民團體、事業(yè)單位中縣處級副職以上干部,未列入?yún)⒄展珓?wù)員法管理的人民團體、事業(yè)單位的領(lǐng)導(dǎo)班子成員以及內(nèi)設(shè)管理機構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)人員(相當于縣處級副職以上);

(三)國有企業(yè)中相當于縣處級副職以上人員。

上述范圍內(nèi)的領(lǐng)導(dǎo)干部包括在職和離退休人員。

 第四條 本規(guī)定所稱房產(chǎn)是指領(lǐng)導(dǎo)干部本人或者借他人名義實際控制、占有的房產(chǎn),包括以本人、配偶、共同生活的子女為所有權(quán)人或者共有人的房產(chǎn),以父母、未共同生活的子女或者他人名義持有的房產(chǎn)。

房產(chǎn)的范圍包括商品房(含期房、現(xiàn)房)、限價房、安置房、自建房、房改房、保障性住房(經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房)、工業(yè)用房、商業(yè)用房、酒店式公寓、車庫(車位)、儲藏間等。

 第五條 領(lǐng)導(dǎo)干部實施的下列房產(chǎn)交易行為,應(yīng)當遵守黨紀黨規(guī)、法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定,遵循自愿、平等、公平、誠信的交易原則:

(一)通過正常的認購、搖號、中介撮合等程序,按照市場價格購買房產(chǎn),簽訂正常的合同,并按照合同約定支付房款;

(二)通過正常的中介撮合、雙方磋商等程序,按照市場價格出售房產(chǎn),簽訂正常的合同,并按照合同約定取得房款;

(三)通過正常的中介撮合、雙方磋商等程序,按照市場價格、正常的付款方式出租房產(chǎn)、收取租金,或者按照市場價格、正常的付款方式承租房產(chǎn)、支付租金;

(四)根據(jù)房產(chǎn)經(jīng)營者事先設(shè)定的不針對特定人的優(yōu)惠價格、條件購買房產(chǎn);

(五)在政策規(guī)定允許范圍內(nèi)買賣或者使用經(jīng)濟適用房、廉租房等保障性住房;

(六)其他未利用職權(quán)或者職務(wù)上的影響依規(guī)依紀依法進行的房產(chǎn)交易行為。

 第六條 領(lǐng)導(dǎo)干部在房產(chǎn)交易中,不得實施下列行為:

 (一)參與未取得商品房銷售許可等違規(guī)的房產(chǎn)買賣;

 (二)違規(guī)炒買炒賣“房票”“樓花”、參與操縱“搖號”;

 (三)以收取介紹費、中介費等名義在他人房產(chǎn)交易中進行營利性活動;

 (四)利用本人知悉和掌握的房產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)幕信息謀取不正當利益;

 (五)違反規(guī)定多占住房,或者違反規(guī)定買賣保障性住房;

 (六)在城鄉(xiāng)房屋征遷、拆遷安置、分配住房過程中違反政策規(guī)定,侵犯國家、集體、他人利益;

 (七)其他違反黨紀黨規(guī)、法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定的房產(chǎn)交易行為。

 第七條 領(lǐng)導(dǎo)干部在房產(chǎn)交易中,嚴禁利用職權(quán)或者職務(wù)上的影響實施下列行為:

 (一)索取、收受管理和服務(wù)對象以及其他與行使職權(quán)有關(guān)系的單位或者個人所送的房產(chǎn)、購房款;

 (二)以明顯低于市場的價格購買房產(chǎn),或者以明顯高于市場的價格出售房產(chǎn);

 (三)以明顯不對等的價格與管理和服務(wù)對象以及其他與行使職權(quán)有關(guān)系的單位或者個人置換房產(chǎn),獲取利益;

 (四)以未付款、象征性付款等方式訂購房產(chǎn)后轉(zhuǎn)讓,獲取利益;

 (五)以合作投資房產(chǎn)的名義,未實際出資獲取收益,或者雖然實際出資,但獲取的收益明顯高于應(yīng)得收益;

 (六)以借為名或者以象征性付款方式占用管理和服務(wù)對象以及其他與行使職權(quán)有關(guān)系的單位或者個人的房產(chǎn);

 (七)向管理和服務(wù)對象以及其他與行使職權(quán)有關(guān)系的單位或者個人借款;

 (八)以明顯低于市場的價格承租房產(chǎn),或者以明顯高于市場的價格出租房產(chǎn);

 (九)為配偶、父母、子女及其配偶等親屬或者其他特定關(guān)系人在以明顯低于市場的價格購買房產(chǎn)、以明顯高于市場的價格出售房產(chǎn)等方面提供幫助;

 (十)其他利用職權(quán)或者職務(wù)上的影響實施的房產(chǎn)交易違紀違法行為。

第八條 運用監(jiān)督執(zhí)紀“四種形態(tài)”,對領(lǐng)導(dǎo)干部在房產(chǎn)交易中存在本規(guī)定第六條、第七條行為的,視情節(jié)輕重,進行談話提醒、批評教育、責令檢查、予以誡勉、組織調(diào)整、組織處理,或者給予黨紀政務(wù)處分;涉嫌犯罪的,依法移送司法機關(guān)處理。

 第九條 對領(lǐng)導(dǎo)干部房產(chǎn)交易違紀違法所得財物,應(yīng)當依紀依法予以收繳、責令退賠或者登記上交;對涉嫌犯罪所得財物,應(yīng)當隨案移送司法機關(guān)。

 第十條 領(lǐng)導(dǎo)干部放任、包庇、縱容下屬人員在房產(chǎn)交易中違反法律法規(guī)、謀取不正當利益的,應(yīng)當依規(guī)依紀依法實施責任追究。

 第十一條 各級黨委(黨組)要落實全面從嚴治黨主體責任,負責本規(guī)定的貫徹實施。各級紀檢監(jiān)察機關(guān)協(xié)助同級黨委(黨組)抓好本規(guī)定的貫徹落實,并負責對實施情況進行監(jiān)督檢查。

 第十二條 各級黨委(黨組)管理的鄉(xiāng)科級領(lǐng)導(dǎo)干部以及相當于鄉(xiāng)科級的領(lǐng)導(dǎo)人員參照本規(guī)定執(zhí)行。

 第十三條  本規(guī)定由中共浙江省委負責解釋,具體工作由省委辦公廳會同中共浙江省紀律檢查委員會、浙江省監(jiān)察委員會等承擔。

 第十四條 本規(guī)定自2018年11月30日起施行。

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